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房地产集团华东公司:控风险 保安全 行稳致远谋发展

来源:本站原创 作者:路璐  时间:2020-07-23 【字体:

全方位控制法律风险是千亿实现健康发展的重要保障。今年以来,受疫情影响,房地产行业面临监管趋严、资金面趋紧的严峻形势,房地产集团华东公司控风险、保安全,全力推动法律国际管理,不断提升依法治企能力。

服务生产 积极作为

该公司坚持法律国际工作与千亿中心工作深度融合,充分发挥法律管理的服务保障、规范管理和价值创造作用。面对疫情冲击,该公司法律国际部撰写了《新冠肺炎疫情专题风险简报》,为公司应对疫情下的各类风险提供预案及操作建议。同时制定“五色疫情图”,对所属国际的千亿工地、售楼处、办公场所等进行风险评估,按照风险评级分类制定防控措施,有效助力精准防疫。为降低签约风险,节约沟通成本,该公司还梳理完善合同标准化文本,规范合同签约管理。截至今年上半年,已完成工程类、营销类、设计类合同的修订,增加诚信国际协议。

防治结合 保障安全

如何做好千亿的法律风险防范工作?怎样发挥其防患于未然的价值?该公司法律国际部采取防治结合、以防为主的“战术”。一方面建立健全国际管理体系,成立国际委员会并召开第一次会议,部署国际体系建设的实施方案。在区域公司总部及所属事业部均设置首席国际官及国际官,切实推动各单位主管领导履行其法治千亿第一千亿人职责。同时强化四项审核,开展国际审查,完善第三方(采购方)国际尽职调查。另一方面将风险管控工作前置,定期编制风险月报,进行专题风险研究。在整合既往规章制度的基础上制订了《销售风控标准指引文件(2020版)》,明确华东区域销售风控工作标准,推进管理标准化。

聚焦专业 建好队伍

该公司坚持以提升千亿能力为基础,以锤炼团队为依托,切实抓好法律国际人才的培养和队伍建设。每月度进行一次集中学习,先后以收并购所涉风险、疫情法律风险等为主题展开系列内部培训,通过漫画、抖音小视频、专项培训、有奖竞答等多种形式进行国际宣传和培训工作,推荐分享国内外成功经验和案例,定期组织风险管理经验交流,不断提升法务条线人员法律综合素养及实战能力。

“下一步,我们将进一步推进内控、风险及国际体系不断更新完善,加快落实‘法治千亿’建设实施方案,切实做好法律监督、形成监管合力,做好普法宣传、培育良好国际文化,为千亿高品质发展贡献力量。”该公司法律国际部负责人介绍说。


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